¿Qué profesionales tengo que contratar para construir una casa?

Cuando decidís construir tu casa, es normal que te surjan mil dudas sobre qué profesionales tenés que contratar y qué rol cumple cada uno. No te preocupes, en Estudio Piedra del Sol, estamos para simplificarte la vida. Desde el primer boceto hasta la entrega final de llaves, nos encargamos de todo, ofreciendo mucho más que un típico "llave en mano".

Te explicamos paso a paso quiénes son los profesionales que necesitás para que tu proyecto avance sin complicaciones.

1. El proyectista: El cerebro detrás de tu casa soñada

El proyectista es el encargado de transformar tus ideas en un proyecto concreto. En nuestro estudio, nos gusta arrancar este proceso con charlas profundas, para entender exactamente lo que querés: ¿cuántas habitaciones necesitas? ¿Cómo te imaginás los espacios? ¿Qué estilo querés para tu casa?

El proyectista no solo crea los planos, sino que también se encarga de toda la documentación técnica que vas a necesitar para presentar en la municipalidad y para la ejecución de la obra. Esto incluye los planos de obra, el cómputo de materiales y el presupuesto detallado, para que tengas todo listo antes de empezar la construcción.

En Estudio Piedra del Sol, nuestra prioridad es escuchar tus necesidades y diseñar un proyecto a medida, con la tranquilidad de que cumplirá con todos los requisitos técnicos y legales.

2. El director de obra: Tu representante en el terreno

El director de obra es quien se asegura de que todo lo que imaginaste y proyectaste se cumpla durante la construcción. Es tu persona de confianza en el lugar de la obra, el que supervisa que cada paso se haga tal cual lo planificamos juntos. En pocas palabras, es el encargado de que la construcción respete el proyecto al pie de la letra.

En muchos casos, el arquitecto que hizo el proyecto también es el director de obra, lo cual es ideal para que haya una continuidad en todo el proceso. En nuestro estudio, solemos asumir ambas funciones para garantizar que cada detalle se realice tal como fue planeado.

Además, el director de obra te asesora a la hora de contratar a la empresa constructora. Te ayudamos a pedir presupuestos, evaluar antecedentes y elegir la mejor opción para tu casa.

3. El constructor: El que levanta las paredes

El constructor es el que se encarga de la ejecución de la obra. Es el que construye físicamente tu casa, siguiendo las indicaciones del proyectista y bajo la supervisión del director de obra. Muchas veces, se lo asocia con el albañil, pero el constructor es mucho más que eso: es el que asegura que se use la técnica adecuada y que los tiempos de construcción se respeten.

En Estudio Piedra del Sol, nosotros no actuamos como constructores, sino que nos dedicamos a supervisar y asegurarnos de que el constructor ejecute la obra correctamente. Nos encargamos de controlar la calidad, de manera que vos no tengas que estar pendiente de cada paso del proceso.4. La dirección de obra por administración de contratos separados: La solución completa

En Estudio Piedra del Sol, tenemos un enfoque único que nos distingue: ofrecemos la dirección de obra por administración de contratos separados. ¿Qué significa esto? Muy simple: en lugar de contratar a una sola empresa para que maneje todo el proceso, nosotros nos ocupamos de gestionar por separado cada contrato, desde la compra de materiales hasta la contratación de los distintos profesionales.

Este sistema tiene varias ventajas:

• Transparencia total: Sabés exactamente en qué se invierte tu dinero, ya que cada parte de la obra está claramente detallada en contratos separados.

• Control de calidad: Al administrar cada parte por separado, podemos seleccionar a los mejores profesionales y asegurarnos de que el trabajo sea impecable.

• Mejor negociación: Negociamos directamente con proveedores y contratistas, buscando siempre el mejor precio sin comprometer la calidad.

• Flexibilidad: Tenés control sobre cada decisión importante, pero nosotros nos encargamos de todo el papeleo y la gestión, para que no tengas que preocuparte por nada.

Este sistema te permite tener una visión clara del avance de la obra y los costos, y lo mejor de todo es que no tenés que lidiar con múltiples empresas ni contratos. Nosotros gestionamos todo, vos solo tenés que disfrutar del proceso.

5. ¿Un arquitecto puede hacer más de un rol en la obra?

Sí, y en muchos casos es lo más conveniente. En proyectos de vivienda, el arquitecto que diseña también puede ser el director de obra, lo cual asegura que haya una coherencia entre lo que está proyectado y lo que se construye. En Estudio Piedra del Sol, nos encargamos de ambas funciones para asegurarnos de que el proceso sea lo más fluido posible.

Sin embargo, por cuestiones de ética profesional, no actuamos como constructores cuando somos responsables de la dirección de obra. Esto asegura que cada rol se mantenga claro y que la calidad sea siempre nuestra prioridad.

6. Cómo elegir al mejor profesional para tu proyecto

Uno de los puntos más importantes a la hora de construir una casa es elegir a los profesionales adecuados. En Estudio Piedra del Sol, te acompañamos en todo el proceso: desde la creación del proyecto, hasta la selección de los mejores constructores y proveedores. Nuestra misión es que no te preocupes por nada.

Te ayudamos a pedir presupuestos, evaluar opciones y tomar decisiones basadas en nuestra experiencia y conocimiento del mercado. Vos elegís, pero nosotros te asesoramos para que tengas la mejor opción en cada aspecto de la construcción.

7. Conclusión: Un equipo que te acompaña en todo el proceso

En Estudio Piedra del Sol, nos enorgullecemos de ofrecer mucho más que un servicio "llave en mano". Nos ocupamos de cada detalle, desde el diseño hasta la dirección de obra y la administración de contratos, para que tu casa se construya con la calidad que merecés y sin que tengas que preocuparte por nada.

Cuando confiás en nosotros, te acompañamos en cada paso, asegurándonos de que el proyecto avance sin complicaciones. Con nuestro enfoque personalizado y transparente, tu tranquilidad es nuestra prioridad.